Combien coûte une conciergerie Airbnb à Lyon ? | Maison Bellecour

Avant de déléguer la gestion de votre bien, il est utile de comprendre comment les conciergeries fixent leurs tarifs — les modèles varient, et tous ne se valent pas selon votre situation.

Les deux modèles de tarification les plus courants

La commission : un pourcentage prélevé sur les revenus réellement générés par votre bien. Vous ne payez que si votre logement est loué — le prestataire est directement intéressé à optimiser votre taux d'occupation.

Le forfait fixe : un montant mensuel fixe, indépendant des revenus générés. Plus prévisible, mais potentiellement moins avantageux si votre bien est peu loué, ou moins incitatif pour le prestataire à maximiser vos revenus.

Ce qui fait varier le prix

Le niveau de service inclus (ménage, gestion du linge, maintenance, reporting), le standing du bien, et parfois le volume de biens gérés par le propriétaire influencent le tarif proposé.

Exemple de calcul illustratif

Sur un bien générant 1 500 € de revenus bruts sur un mois, une commission de 17% représente 255 € — à comparer à un forfait fixe qui resterait identique que le bien génère 500 € ou 2 000 € ce mois-là. (Exemple donné à titre illustratif uniquement, ne préjuge pas des revenus réels de votre bien.)

Le modèle Maison Bellecour

Nous fonctionnons exclusivement à la commission, à partir de 17% du revenu brut encaissé, sans frais fixe ni engagement de durée. Le détail complet de notre tarification, avec notre offre de lancement en cours, est disponible sur notre page Tarifs.

Pour aller plus loin...

Découvrez le détail de notre tarification

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